并购估值 股权并购估值 南京恒聚

对投资项目的估值

估值问题是核心的，对一个股权资产进行项目分析，主要就是从四个方面：两个进攻，并购估值，两个防守，两个内部，两个外部，正好完整地刻画了一个公司。

a.进攻就是你图什么？

你投资一个公司，通常是因为这个公司给了你一个非常漂亮的财务：预测明年净利润有多少？后年净利润多少？这都属于进攻。

b.防守就是你害怕什么？

这个公司业务需要的牌照有吗？这个公司有它需要的行政许可吗？这个业务有它需要的专利吗？有网站吗？有用户吗？

关于防守，经典的案例是。当初在同行业里用户数量非常漂亮，但是因为牌照和资质的问题，并购估值哪家好，被政府罚了两亿。这个就是因为防守的问题。

尽职调查不是生搬硬套搜集1资料和比对文件，股权并购估值，而是一项动态灵活的脑力劳动，通过交插纵横的对比和分析去发现客观事实或潜在风险。需要举一反三，见微知著，认真细致，并有高度的责任心才能做到及格。但尽职调查不应当成为业务开展的绊脚石，而是应当成为业务开拓的护航者，发现问题并解决问题，是尽调之道；而不是发现问题直接拒绝交易。

租前尽职调查，也可称为审慎性调查，一般指的是并购过程中，投资方委托律师所、会计师所、税务所等专业服务机构，指派专业人员对目标企业、目标企业的关联企业、上述企业的股东等与交易有关主体的资产负债情况、经营经况、财务情况、重大债权债务法律关系以及潜在的交易或风险进行全1面、细致的调查和分析，以尽可能了解目标公司的真实情况。

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