并购估值 股权并购估值 南京恒聚

项目管理的本质是

计划、预测、预算和估算，这都表明了项目中的确定因素是很少的。因此，要决定项目的不确定性就需要考虑项目的方方面面。但这是非常不切实际的，因为评估需要的成本和时间是有限的，并购估值，因此，企业并购估值，一般需要保证的是，风险评估的对象必须是那些在项目中受到严重的约束和具有不确定性的地方。另外，需要强调的是，股权并购估值，这个评估的过程事实上是反复的，只有当评估者和项目经理都认为所有未发现的风险都是无关紧要的时候，风险评估才能完成

对市场结构和产业链的上下游要有所了解

市场结构指的是大市场里面还有细分市场，比如游戏行业，并购估值公司，涉及到PC游戏、主机游戏、网页游戏、手游、H5游戏、游戏的智能硬件，还有赛事教育、游戏媒体、游戏的用户、平台，还有游戏的道具交易平台和装备交易平台。

一个合格的投资者，需要对市场有结构性的认识，横向、纵向有不同的市场细分领域，各有各的窍门，各有各的玩法。

房地产项目的投资动辄几亿、十几亿，一旦项目前期评估出现差错就会给企业带来巨大并不可弥补的损失，因此风险评估在项目评估报告中显得尤为重要，它能起到预警的作用，能让企业在了解项目风险点的情况下做出正确的判断。项目定位包括目标客户群定位、产品定位、市场定位、区域定位 、功能定位 、主题定位、价格定位、品质定位、竞争定位、形象定位、建筑风格定位。

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